Hamburg-Bergstedt | Neuwertige und energieeffiziente Stadtvilla am Alsterlauf
Straße nicht freigegeben, 22395 Hamburg / Bergstedt
Preis:899.000 €
€/m²:5864 €/m²
Fläche:153.3 m²
Zimmer:4
Baujahr:2017
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2024 um 11:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche153 m²
- Grundstücksfläche505 m²
- Zimmer4
- Baujahr2017
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²5864 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(91,74 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 22.08.2032
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.777 €
Jährliche Mieteinnahmen
33324 €
Mietrendite (ROI)
3.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22395 Hamburg / Bergstedt
- BundeslandHamburg
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Inseriert am 6. Mai 2024
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