OBERBILK ELLERSTR. BEZUGSFREIE WOHNUNG, 1. ETAGE, GROßE WOHNKÜCHE, WANNENBAD LAMINAT + FLIESEN
Ellerstraße 75, 40227 Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. April 2024 um 15:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Etage1.
- Baujahr1953
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis195.000 €
- Preis pro m²3415 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungsofort oder später gem. Absprache
- Bezugsfrei absofort oder später gem. Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(115 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis20.11.2018 bis 20.11.2028
- Baujahr laut Ausweis1953
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
772 €
Jährliche Mieteinnahmen
9264 €
Mietrendite (ROI)
4.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeEllerstraße 75
- PLZ / Ort40227 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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