Schönes Reihenmittelhaus mit großem Garten
Straße nicht freigegeben, 41468 Neuss
Preis:369.000 €
€/m²:3514 €/m²
Fläche:105 m²
Zimmer:4
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juni 2024 um 09:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche105 m²
- Grundstücksfläche194 m²
- Zimmer4
- Baujahr1956
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis369.000 €
- Preis pro m²3514 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache (3 Monate)
- Bezugsfrei abnach Absprache (3 Monate)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(122,33 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis27.07.2023 bis 26.07.2033
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.509 €
Jährliche Mieteinnahmen
18108 €
Mietrendite (ROI)
4.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41468 Neuss
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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