Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 12524 Berlin (Altglienicke) beträgt 2.790.000 € (entspricht 3626 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 769.5 m² und das Objekt verfügt über 26 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 12524 12524 Berlin (Altglienicke).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Hauptstadtmakler- Zwei Mehrfamilienhäuser mit Potential

Straße nicht freigegeben, 12524 12524 Berlin (Altglienicke)

Preis:2.790.000 €

€/m²:3626 €/m²

Fläche:769.5 m²

Zimmer:26

Baujahr:1998

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. April 2024 um 14:55

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche770 m²
Grundstücksfläche1701 m²
Zimmer26
Baujahr1998
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis2.790.000 €
Preis pro m²3626 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungvermietet
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 07.04.2024
Baujahr laut Ausweis1998

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

10.430 €

Jährliche Mieteinnahmen

125165 €

Mietrendite (ROI)

4.49%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort12524 12524 Berlin (Altglienicke)
BundeslandBerlin

2.390.000 €

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Immobilienbewertung

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