Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 47228 Duisburg (Bergheim) beträgt 349.000 € (entspricht 1163 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 300 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 47228 47228 Duisburg (Bergheim).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 31.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Potenzialstarkes Mehrfamilienhaus in Vorstadtlage mit 5 WE

Straße nicht freigegeben, 47228 47228 Duisburg (Bergheim)

Preis:349.000 €

€/m²:1163 €/m²

Fläche:300 m²

Zimmer:1

Baujahr:1906

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. April 2024 um 17:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche300 m²
Grundstücksfläche454 m²
Zimmer1
Baujahr1906

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²1163 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(167,50 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1906

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

9.104 €

Jährliche Mieteinnahmen

109246 €

Mietrendite (ROI)

31.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort47228 47228 Duisburg (Bergheim)
BundeslandNordrhein-Westfalen

349.000 €

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