Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 30826 Garbsen (Osterwald U. E.) beträgt 449.000 € (entspricht 1627 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 276 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 30826 30826 Garbsen (Osterwald U. E.).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Exklusives Mehrfamilienhaus!!!

Straße nicht freigegeben, 30826 30826 Garbsen (Osterwald U. E.)

Preis:449.000 €

€/m²:1627 €/m²

Fläche:276 m²

Zimmer:12

Baujahr:1969

Exklusives Mehrfamilienhaus!!! – Straße nicht freigegeben, 30826 30826 Garbsen (Osterwald U. E.) – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Mai 2024 um 18:18

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche276 m²
Grundstücksfläche684 m²
Zimmer12
Baujahr1969

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²1627 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(197,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Heizungsartoffener Kamin
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1969

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.041 €

Jährliche Mieteinnahmen

24488 €

Mietrendite (ROI)

5.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort30826 30826 Garbsen (Osterwald U. E.)
BundeslandNiedersachsen

399.000 €

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