5,5% Rendite - Attraktives Mehrfamilienhaus mit 4 großen Maisonette-Wohnungen zu verkaufen!
Straße nicht freigegeben, 4420 Markranstädt
Preis:599.000 €
€/m²:1498 €/m²
Fläche:400 m²
Zimmer:17
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juni 2024 um 11:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche400 m²
- Grundstücksfläche291 m²
- Zimmer17
- Baujahr1997
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²1498 €/m²
- Nebenkosten8784 €/Monat
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis26.07.2023 bis 26.07.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.445 €
Jährliche Mieteinnahmen
53345 €
Mietrendite (ROI)
8.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort4420 Markranstädt
- BundeslandSachsen
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