3-Familien-Wohnhaus mit Nebengebäuden, großer Scheune, idyllischem Garten und Ausbaupotential in 79108 Freiburg-Hochdorf
Straße nicht freigegeben, 79108 Freiburg im Breisgau
Preis:950.000 €
€/m²:3455 €/m²
Fläche:275 m²
Zimmer:11
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Mai 2024 um 02:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche275 m²
- Grundstücksfläche703 m²
- Zimmer11
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis950.000 €
- Preis pro m²3455 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Linoleum
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(128 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis24.04.2024 bis 23.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.307 €
Jährliche Mieteinnahmen
39684 €
Mietrendite (ROI)
4.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort79108 Freiburg im Breisgau
- BundeslandBaden-Württemberg
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