Großzügige Villa am Naherholungsgebiet Duisburg Wedau
Duisburg
Preis:849.000 €
€/m²:3032 €/m²
Fläche:280 m²
Zimmer:7
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juli 2024 um 11:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche280 m²
- Grundstücksfläche703 m²
- Zimmer7
- Baujahr1962
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis849.000 €
- Preis pro m²3032 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.514 €
Jährliche Mieteinnahmen
42168 €
Mietrendite (ROI)
4.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47055 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 1. Juli 2024
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