Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 80995 München (Feldmoching-Hasenbergl) beträgt 1.600.000 € (entspricht 4408 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 363 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit Nießbrauch

Straße nicht freigegeben, 80995 80995 München (Feldmoching-Hasenbergl)

Preis:1.600.000 €

€/m²:4408 €/m²

Fläche:363 m²

Zimmer:12

Baujahr:1974

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. April 2024 um 18:52

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche363 m²
Grundstücksfläche691 m²
Zimmer12
Baujahr1974

Kosten

Kaufpreis1.600.000 €
Preis pro m²4408 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungvermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art2 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

10.055 €

Jährliche Mieteinnahmen

120660 €

Mietrendite (ROI)

7.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort80995 80995 München (Feldmoching-Hasenbergl)
BundeslandBayern

1.600.000 €

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Immobilienbewertung

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