Citylage und mit Megapotenzial. MFH in Andernach!
Straße nicht freigegeben, 56626 56626 Andernach
Preis:399.000 €
€/m²:887 €/m²
Fläche:450 m²
Zimmer:16
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. April 2024 um 16:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche450 m²
- Grundstücksfläche306 m²
- Zimmer16
- Baujahr1930
- ZustandAltbau (bis 1945), teilsaniert
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²887 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(413,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis04.04.2024 bis 03.03.2034
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.392 €
Jährliche Mieteinnahmen
40704 €
Mietrendite (ROI)
10.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort56626 56626 Andernach
- BundeslandRheinland-Pfalz
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