Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Marl beträgt 179.000 € (entspricht 2452 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 45768 Marl.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Gemütliche Doppelhaushälfte in Marl-Brassert

Straße nicht freigegeben, 45768 Marl

Preis:179.000 €

€/m²:2452 €/m²

Fläche:73 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1915

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Juni 2024 um 11:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche73 m²
Grundstücksfläche282 m²
Zimmer3.5
Baujahr1915
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis179.000 €
Preis pro m²2452 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art1 Stellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(287,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis01.04.2024 bis 31.03.2034
Baujahr laut Ausweis1920

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

967 €

Jährliche Mieteinnahmen

11604 €

Mietrendite (ROI)

6.48%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort45768 Marl
BundeslandNordrhein-Westfalen

195.000 €

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Immobilienbewertung

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Gemütliche Doppelhaushälfte in Marl-Brassert

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