Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 40764 Langenfeld (Richrath) beträgt 645.000 € (entspricht 5160 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 40764 40764 Langenfeld (Richrath).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Zweifamilienhaus mit 1000 m² großen Grundstück!

Straße nicht freigegeben, 40764 40764 Langenfeld (Richrath)

Preis:645.000 €

€/m²:5160 €/m²

Fläche:125 m²

Zimmer:7

Baujahr:1911

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Mai 2024 um 08:18

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche1000 m²
Zimmer7
Baujahr1911

Kosten

Kaufpreis645.000 €
Preis pro m²5160 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.272 €

Jährliche Mieteinnahmen

15264 €

Mietrendite (ROI)

2.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort40764 40764 Langenfeld (Richrath)
BundeslandNordrhein-Westfalen

645.000 €

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