Spannende Kapitalanlage mit Perspektive: Penthouse Erstbezug und 3 Ferienwohnungen
Straße nicht freigegeben, 38302 38302 Wolfenbüttel (Stadtgebiet)
Preis:1.200.000 €
€/m²:3306 €/m²
Fläche:363 m²
Zimmer:11
Baujahr:1974
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Mai 2024 um 12:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche363 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer11
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis1.200.000 €
- Preis pro m²3306 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Einbauküche
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(126,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas leicht
- Heizungsartoffener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis16.10.2023 bis 16.10.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.485 €
Jährliche Mieteinnahmen
29824 €
Mietrendite (ROI)
2.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort38302 38302 Wolfenbüttel (Stadtgebiet)
- BundeslandNiedersachsen
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