MANNELLA *Ihre Gelegenheit in bester Lage* Wohnhaus mit Einliegerwohnung an der Warth
Straße nicht freigegeben, 53773 53773 Hennef (Sieg)
Preis:465.000 €
€/m²:2129 €/m²
Fläche:218.45 m²
Zimmer:5
Baujahr:2003
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2024 um 11:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche218 m²
- Grundstücksfläche374 m²
- Zimmer5
- Baujahr2003
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis465.000 €
- Preis pro m²2129 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(49,63 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 18.11.2024
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.019 €
Jährliche Mieteinnahmen
24228 €
Mietrendite (ROI)
5.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort53773 53773 Hennef (Sieg)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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