Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hennef (Sieg) beträgt 449.000 € (entspricht 2060 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 218 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hennef (Sieg).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

MANNELLA Lage.Mieteinnahme.Sonnengarten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hennef Warth

Hennef (Sieg)

Preis:449.000 €

€/m²:2060 €/m²

Fläche:218 m²

Zimmer:5

Baujahr:2003

MANNELLA *Lage.Mieteinnahme.Sonnengarten* Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hennef Warth – Hennef (Sieg) – Bild 1 von 5

MANNELLA *Lage.Mieteinnahme.Sonnengarten* Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hennef Warth – Hennef (Sieg) – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. September 2024 um 14:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche218 m²
Grundstücksfläche374 m²
Zimmer5
Baujahr2003
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²2060 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(49,63 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 18.11.2024
Baujahr laut Ausweis2004

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.015 €

Jährliche Mieteinnahmen

24180 €

Mietrendite (ROI)

5.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53773 Hennef (Sieg)
BundeslandNordrhein-Westfalen

498.000 €

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