Zuschuß von 688.000 EUR Rendite durch öffentliche Mittel + Steuervorteile MFH mit 5 Wohnungen Trier
Straße nicht freigegeben, 54295 Trier
Preis:2.190.000 €
€/m²:4977 €/m²
Fläche:440 m²
Zimmer:19
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juni 2024 um 12:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche440 m²
- Grundstücksfläche350 m²
- Zimmer19
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis2.190.000 €
- Preis pro m²4977 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypKfW 55
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzung2025
- Bezugsfrei ab2025
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl1
- Preis22500 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(17,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis19.01.2022 bis 19.01.2032
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.805 €
Jährliche Mieteinnahmen
57657 €
Mietrendite (ROI)
2.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort54295 Trier
- BundeslandRheinland-Pfalz
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