Wohnen in bester Lage - Mehrgenerationshaus - 318 m² Wohnfläche - flexibel nutzbar !
Straße nicht freigegeben, 45731 Waltrop
Preis:835.000 €
€/m²:2626 €/m²
Fläche:318 m²
Zimmer:12
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2024 um 11:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche318 m²
- Grundstücksfläche900 m²
- Zimmer12
- Baujahr1965
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis835.000 €
- Preis pro m²2626 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.638 €
Jährliche Mieteinnahmen
31661 €
Mietrendite (ROI)
3.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort45731 Waltrop
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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