Potenzial zum Gestalten: Charmantes Reiheneckhaus mit großem Garten in ruhiger Lage von Merzenich
Straße nicht freigegeben, 52399 Merzenich
Preis:229.000 €
€/m²:1832 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:4
Baujahr:1925
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juni 2024 um 08:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche596 m²
- Zimmer4
- Baujahr1925
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis229.000 €
- Preis pro m²1832 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieReihenendhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(425,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis03.06.2024 bis 03.06.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.285 €
Jährliche Mieteinnahmen
15420 €
Mietrendite (ROI)
6.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52399 Merzenich
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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