Investieren mit Weitblick: Kapitalanlage und Wohnkomfort auf Erbbaugrund in Perfektion
Straße nicht freigegeben, 45964 45964 Gladbeck (Mitte)
Preis:290.000 €
€/m²:967 €/m²
Fläche:300 m²
Zimmer:10
Baujahr:1956
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2024 um 15:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundstücksfläche800 m²
- Zimmer10
- Baujahr1956
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis290.000 €
- Preis pro m²967 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(296,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.460 €
Jährliche Mieteinnahmen
29520 €
Mietrendite (ROI)
10.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort45964 45964 Gladbeck (Mitte)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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