Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 70499 Stuttgart (Wolfbusch) beträgt 739.000 € (entspricht 6907 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 107 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 70499 70499 Stuttgart (Wolfbusch).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Einladendes Reihenmittelhaus im Herzen von Stuttgart.

Straße nicht freigegeben, 70499 70499 Stuttgart (Wolfbusch)

Preis:739.000 €

€/m²:6907 €/m²

Fläche:107 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:2000

Einladendes Reihenmittelhaus im Herzen von Stuttgart. – Straße nicht freigegeben, 70499 70499 Stuttgart (Wolfbusch) – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Juni 2024 um 18:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche107 m²
Grundstücksfläche168 m²
Zimmer4.5
Baujahr2000

Kosten

Kaufpreis739.000 €
Preis pro m²6907 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Objektdetails

KategorieReihenmittelhaus
Bezugsfrei abauf Anfrage

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(70,40 kWh/(m²·a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis2000

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.621 €

Jährliche Mieteinnahmen

19452 €

Mietrendite (ROI)

2.63%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort70499 70499 Stuttgart (Wolfbusch)
BundeslandBaden-Württemberg

739.000 €

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