NEUBAU 2024/5 - Top ausgestattete Kettenhäuser - Wirklich Schlüsselfertig - 2. Bauabschnitt im Hosenmattenweg
Hosenmattenweg, 77933 Lahr/Schwarzwald
Preis:739.500 €
€/m²:4360 €/m²
Fläche:169.6 m²
Zimmer:6
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2024 um 12:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche252 m²
- Zimmer6
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis739.500 €
- Preis pro m²4360 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypKfW 55
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Kunststoff
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungDSL-Anschluss
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(18,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis30.11.2020 bis 29.11.2030
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.975 €
Jährliche Mieteinnahmen
35700 €
Mietrendite (ROI)
4.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHosenmattenweg
- PLZ / Ort77933 Lahr/Schwarzwald
- BundeslandBaden-Württemberg
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