Exklusive Villa in Passau mit maßgeschneiderter Planung
Straße nicht freigegeben, 94034 94034 Passau (Hacklberg)
Preis:780.567 €
€/m²:3993 €/m²
Fläche:195.5 m²
Zimmer:6
Baujahr:2025
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Mai 2024 um 13:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche196 m²
- Grundstücksfläche663 m²
- Zimmer6
- Baujahr2025
- Zustandprojektiert
Kosten
- Kaufpreis780.567 €
- Preis pro m²3993 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypKfW 40
- BodenbelagHolzdielen, Laminat, Linoleum, Parkett
- KategorieVilla
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.252 €
Jährliche Mieteinnahmen
27024 €
Mietrendite (ROI)
3.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort94034 94034 Passau (Hacklberg)
- BundeslandBayern
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