Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 45721 Haltern am See (Sythen) beträgt 599.000 € (entspricht 3225 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 185.75 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 45721 45721 Haltern am See (Sythen).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Wohnhaus mit zwei Eigentumswohnungen in Haltern-Sythen!

Straße nicht freigegeben, 45721 45721 Haltern am See (Sythen)

Preis:599.000 €

€/m²:3225 €/m²

Fläche:185.75 m²

Zimmer:7

Baujahr:1998

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Mai 2024 um 13:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche186 m²
Grundstücksfläche578 m²
Zimmer7
Baujahr1998
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²3225 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagGranitboden, Parkett, Teppichboden
KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(125,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerGas
Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis23.05.2022 bis 22.05.2032
Baujahr laut Ausweis1998

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.596 €

Jährliche Mieteinnahmen

19151 €

Mietrendite (ROI)

3.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort45721 45721 Haltern am See (Sythen)
BundeslandNordrhein-Westfalen

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