Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 34626 Neukirchen beträgt 650.000 € (entspricht 2600 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 250 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Christeroder Weg 5, 34626 34626 Neukirchen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Villa Stadthaus Stadtvilla Wohnhaus Haus Mehrfamilienhaus Einfamilienhaus Einliegerwohnung Pool

Christeroder Weg 5, 34626 34626 Neukirchen

Preis:650.000 €

€/m²:2600 €/m²

Fläche:250 m²

Zimmer:10

Baujahr:1931

Villa Stadthaus Stadtvilla Wohnhaus Haus Mehrfamilienhaus Einfamilienhaus Einliegerwohnung Pool – Christeroder Weg 5, 34626 34626 Neukirchen – Bild 1 von 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. April 2024 um 19:55

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche250 m²
Grundstücksfläche1300 m²
Zimmer10
Baujahr1931
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis650.000 €
Preis pro m²2600 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett
KategorieVilla
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtCarport, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(96,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.820 €

Jährliche Mieteinnahmen

21841 €

Mietrendite (ROI)

3.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeChristeroder Weg 5
PLZ / Ort34626 34626 Neukirchen
BundeslandHessen

690.000 €

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