Preis auf Verhandlungsbasis!! Sehr schönes MFH!
Straße nicht freigegeben, 93083 Obertraubling
Preis:725.000 €
€/m²:1480 €/m²
Fläche:490 m²
Zimmer:12
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. April 2024 um 14:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche490 m²
- Grundstücksfläche616 m²
- Zimmer12
- Baujahr1971
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis725.000 €
- Preis pro m²1480 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(186,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis28.04.2023 bis 27.04.2033
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
9.595 €
Jährliche Mieteinnahmen
115144 €
Mietrendite (ROI)
15.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort93083 Obertraubling
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Preis auf Verhandlungsbasis!! Sehr schönes MFH!
Inseriert am 30. April 2024
immowelt
Kaufen
725.000 €
Anzeige ansehenPreis auf Verhandlungsbasis!! Sehr schönes MFH!
Inseriert am 7. März 2024
immoscout
Kaufen
725.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI