Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 99094 Erfurt (Hochheim) beträgt 790.000 € (entspricht 5563 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 99094 99094 Erfurt (Hochheim).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum im Wachsenburgweg - bereits im Bau

Straße nicht freigegeben, 99094 99094 Erfurt (Hochheim)

Preis:790.000 €

€/m²:5563 €/m²

Fläche:142 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Mai 2024 um 11:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche142 m²
Grundstücksfläche334 m²
Zimmer5
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis790.000 €
Preis pro m²5563 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagFliesenboden
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungfrei
Bezugsfrei ab2025

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerElektro, Erdwärme
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.950 €

Jährliche Mieteinnahmen

23400 €

Mietrendite (ROI)

2.96%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort99094 99094 Erfurt (Hochheim)
BundeslandThüringen

790.000 €

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