Einladendes Wohnparadies: Ihre Doppelhaushälfte mit charmantem Nebengebäude
Straße nicht freigegeben, 84494 84494 Niedertaufkirchen (Roßbach)
Preis:255.000 €
€/m²:1700 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:3
Baujahr:1906
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. April 2024 um 14:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche253 m²
- Zimmer3
- Baujahr1906
- ZustandAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis255.000 €
- Preis pro m²1700 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagParkett
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(297,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerHolz
- Heizungsartoffener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis29.03.2022 bis 28.03.2032
- Baujahr laut Ausweis1906
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.620 €
Jährliche Mieteinnahmen
19440 €
Mietrendite (ROI)
7.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort84494 84494 Niedertaufkirchen (Roßbach)
- BundeslandBayern
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