Voll vermietetes, sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potential in D-Benrath
Straße nicht freigegeben, 40597 Düsseldorf
Preis:1.390.000 €
€/m²:4088 €/m²
Fläche:340 m²
Zimmer:18
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juni 2024 um 12:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche340 m²
- Grundstücksfläche840 m²
- Zimmer18
- Baujahr1976
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.390.000 €
- Preis pro m²4088 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art8 Stellplätze
- Anzahl8
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(146 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis15.03.2018 bis 15.03.2028
- Baujahr laut Ausweis1976
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.582 €
Jährliche Mieteinnahmen
54979 €
Mietrendite (ROI)
3.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40597 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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