Verkaufsstart in Steinbüchel: Doppelhaushälfte mit ca. 40 m² großem Anbau und Einzelgarage
Straße nicht freigegeben, 51377 51377 Leverkusen (Steinbüchel)
Preis:419.000 €
€/m²:3741 €/m²
Fläche:112 m²
Zimmer:4
Baujahr:1972
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2024 um 10:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche112 m²
- Grundstücksfläche407 m²
- Zimmer4
- Baujahr1972
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis419.000 €
- Preis pro m²3741 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab3-4 Monate nach Kauf
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(164,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 06.05.2034
- Baujahr laut Ausweis2007
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.438 €
Jährliche Mieteinnahmen
17256 €
Mietrendite (ROI)
4.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort51377 51377 Leverkusen (Steinbüchel)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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