Hochwertig und modernes Ambiente: "Zwei Top gepflegte Doppelhaushälften" in Erftstadt-Dirmerzheim
Straße nicht freigegeben, 50374 50374 Erftstadt (Dirmerzheim)
Preis:639.000 €
€/m²:2865 €/m²
Fläche:223 m²
Zimmer:6
Baujahr:2009
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2024 um 19:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche223 m²
- Grundstücksfläche620 m²
- Zimmer6
- Baujahr2009
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis639.000 €
- Preis pro m²2865 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet, frei
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(91,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis2009
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.899 €
Jährliche Mieteinnahmen
34788 €
Mietrendite (ROI)
5.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort50374 50374 Erftstadt (Dirmerzheim)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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