Erftstadt - Zwei moderne Doppelhaushälften in gefragter Wohnlage
Erftstadt
Preis:624.000 €
€/m²:2798 €/m²
Fläche:223 m²
Zimmer:6
Baujahr:2009
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Oktober 2024 um 17:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche223 m²
- Grundstücksfläche622 m²
- Zimmer6
- Baujahr2009
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis624.000 €
- Preis pro m²2798 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungFrei ab sofort
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(91,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis2009
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.899 €
Jährliche Mieteinnahmen
34788 €
Mietrendite (ROI)
5.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50374 Erftstadt
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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