3- Familienhaus im Troisdorfer-Zentrum!
Straße nicht freigegeben, 53840 53840 Troisdorf
Preis:549.000 €
€/m²:2380 €/m²
Fläche:230.69 m²
Zimmer:8
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. April 2024 um 10:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche231 m²
- Grundstücksfläche243 m²
- Zimmer8
- Baujahr1928
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²2380 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagKunststoffboden, Laminat
- KategorieReihenmittelhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(158,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis12.11.2023 bis 11.11.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.105 €
Jährliche Mieteinnahmen
25260 €
Mietrendite (ROI)
4.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort53840 53840 Troisdorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Vermietetes 3- Familienhaus im Troisdorfer-Zentrum!
Inseriert am 16. Juli 2024
immowelt
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenVermietetes 3- Familienhaus im Troisdorfer-Zentrum!
Inseriert am 27. Juni 2024
kleinanzeigen
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehen3- Familienhaus im Troisdorfer-Zentrum!
Inseriert am 30. November 2023
immoscout
Kaufen
549.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI