Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 66740 Saarlouis (Roden) beträgt 1.659.000 € (entspricht 1982 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 837 m² und das Objekt verfügt über 24 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 66740 66740 Saarlouis (Roden).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Investitionspotenzial: 8-Parteien Wohnkomplex mit Top-Energieeffizienz A

Straße nicht freigegeben, 66740 66740 Saarlouis (Roden)

Preis:1.659.000 €

€/m²:1982 €/m²

Fläche:837 m²

Zimmer:24

Baujahr:1954

Investitionspotenzial: 8-Parteien Wohnkomplex mit Top-Energieeffizienz A – Straße nicht freigegeben, 66740 66740 Saarlouis (Roden) – Bild 1 von 5

Investitionspotenzial: 8-Parteien Wohnkomplex mit Top-Energieeffizienz A – Straße nicht freigegeben, 66740 66740 Saarlouis (Roden) – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Mai 2024 um 18:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche837 m²
Grundstücksfläche1602 m²
Zimmer24
Baujahr1954
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis1.659.000 €
Preis pro m²1982 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagFliesenboden, Laminat
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungvermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art14 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(40,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 22.04.2034
Baujahr laut Ausweis2010

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

5.195 €

Jährliche Mieteinnahmen

62339 €

Mietrendite (ROI)

3.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort66740 66740 Saarlouis (Roden)
BundeslandSaarland

1.499.000 €

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Immobilienbewertung

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Investitionspotenzial: 8-Parteien Wohnkomplex mit Top-Energieeffizienz A

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