"Wangermeer": Schlüsselfertige Doppelhaushälfte mit Privatweg zum Strand! KFW 55!
Straße nicht freigegeben, 26434 26434 Wangerland OT Hohenkirchen
Preis:389.000 €
€/m²:3709 €/m²
Fläche:104.87 m²
Zimmer:4
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2024 um 09:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche105 m²
- Grundstücksfläche564 m²
- Zimmer4
- Baujahr2022
Kosten
- Kaufpreis389.000 €
- Preis pro m²3709 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Fertigstellung (Frühjahr / Sommer 2023)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(35,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 11.01.2032
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.281 €
Jährliche Mieteinnahmen
15372 €
Mietrendite (ROI)
3.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort26434 26434 Wangerland OT Hohenkirchen
- BundeslandNiedersachsen
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