Schlüsselfertiges Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung aus massiver Stein-/Holzkombination in toller Lage
Straße nicht freigegeben, 56294 Münstermaifeld
Preis:795.000 €
€/m²:3276 €/m²
Fläche:242.7 m²
Zimmer:8
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Februar 2024 um 13:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche243 m²
- Grundstücksfläche436 m²
- Zimmer8
- Baujahr2023
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²3276 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungFrei ab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(72,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 15.10.2033
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.718 €
Jährliche Mieteinnahmen
32618 €
Mietrendite (ROI)
4.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort56294 Münstermaifeld
- BundeslandRheinland-Pfalz
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