Rarität in Bestlage: Zweifamilienhaus mit paradiesischem Hof und Garten!
Straße nicht freigegeben, 53175 53175 Bonn (Friesdorf)
Preis:678.000 €
€/m²:3568 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:8
Baujahr:1895
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. April 2024 um 10:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche875 m²
- Zimmer8
- Baujahr1895
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis678.000 €
- Preis pro m²3568 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Kunststoffboden, Parkett, Steinboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(354,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung, offener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis28.12.2023 bis 27.12.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.704 €
Jährliche Mieteinnahmen
32448 €
Mietrendite (ROI)
4.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort53175 53175 Bonn (Friesdorf)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 16. April 2024
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