Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Zweibrücken beträgt 299.000 € (entspricht 1616 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 185 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 66482 Zweibrücken.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Zweifamilienhaus mit Garten in beliebter Wohnlage von Zweibrücken

Straße nicht freigegeben, 66482 Zweibrücken

Preis:299.000 €

€/m²:1616 €/m²

Fläche:185 m²

Zimmer:8

Baujahr:1901

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Juni 2024 um 10:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche185 m²
Grundstücksfläche410 m²
Zimmer8
Baujahr1901
ZustandMassivhaus, gepflegt

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²1616 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(359,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 12.06.2034
Baujahr laut Ausweis1901

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.743 €

Jährliche Mieteinnahmen

32916 €

Mietrendite (ROI)

11.01%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort66482 Zweibrücken
BundeslandRheinland-Pfalz

299.000 €

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