Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Pegnitz beträgt 399.000 € (entspricht 1864 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 214 m² und das Objekt verfügt über 16 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 91257 Pegnitz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Zweifamilienhaus mit Gewerbe in zentraler Lage

Straße nicht freigegeben, 91257 Pegnitz

Preis:399.000 €

€/m²:1864 €/m²

Fläche:214 m²

Zimmer:16

Baujahr:1971

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Juni 2024 um 12:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche214 m²
Grundstücksfläche558 m²
Zimmer16
Baujahr1971
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²1864 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(182,17 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis02.08.2023 bis 01.08.2033
Baujahr laut Ausweis1971

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.363 €

Jährliche Mieteinnahmen

16356 €

Mietrendite (ROI)

4.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort91257 Pegnitz
BundeslandBayern

399.000 €

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