Eigenheim oder Vermietungsobjekt wartet auf neue Besitzer!
Straße nicht freigegeben, 66113 Saarbrücken
Preis:399.000 €
€/m²:1900 €/m²
Fläche:210 m²
Zimmer:8.5
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juni 2024 um 15:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche210 m²
- Grundstücksfläche411 m²
- Zimmer8.5
- Baujahr2022
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²1900 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(288,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerPellets
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis17.10.2023 bis 17.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.750 €
Jährliche Mieteinnahmen
33000 €
Mietrendite (ROI)
8.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort66113 Saarbrücken
- BundeslandSaarland
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