Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Parchen beträgt 79.000 € (entspricht 908 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 87 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 39307 Parchen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 48.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Ländliche Idylle in Parchen!

Straße nicht freigegeben, 39307 Parchen

Preis:79.000 €

€/m²:908 €/m²

Fläche:87 m²

Zimmer:4

Baujahr:1961

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Juni 2024 um 09:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche87 m²
Grundstücksfläche1252 m²
Zimmer4
Baujahr1961
ZustandMassivhaus, renoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis79.000 €
Preis pro m²908 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagBodenbelag: Estrich, Linoleum
KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art1 Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(198,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis02.05.2023 bis 01.05.2033
Baujahr laut Ausweis1961

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

3.601 €

Jährliche Mieteinnahmen

43218 €

Mietrendite (ROI)

54.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort39307 Parchen
BundeslandSachsen-Anhalt

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