Familienoase mit schönem Garten in ruhiger Wohnlage
Straße nicht freigegeben, 70195 70195 Stuttgart (Botnang)
Preis:2.490.000 €
€/m²:9803 €/m²
Fläche:254 m²
Zimmer:7
Baujahr:1938
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2024 um 15:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche254 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer7
- Baujahr1938
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.490.000 €
- Preis pro m²9803 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(146,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 23.05.2034
- Baujahr laut Ausweis1939
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.587 €
Jährliche Mieteinnahmen
55044 €
Mietrendite (ROI)
2.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort70195 70195 Stuttgart (Botnang)
- BundeslandBaden-Württemberg
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