Familienoase mit schönem Garten in ruhiger Wohnlage
Stuttgart
Preis:2.150.000 €
€/m²:8465 €/m²
Fläche:254 m²
Zimmer:7
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Januar 2025 um 09:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche254 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer7
- Baujahr1938
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.150.000 €
- Preis pro m²8465 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(146,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 23.05.2034
- Baujahr laut Ausweis1939
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.587 €
Jährliche Mieteinnahmen
55044 €
Mietrendite (ROI)
2.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70195 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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