Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 70825 Korntal Münchingen beträgt 770.000 € (entspricht 4583 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 168 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 70825 70825 Korntal Münchingen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

7,79 % Rendite! Vermietetes Objekt in Kallenberg!

Straße nicht freigegeben, 70825 70825 Korntal Münchingen

Preis:770.000 €

€/m²:4583 €/m²

Fläche:168 m²

Zimmer:5

Baujahr:1964

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Juni 2024 um 08:39

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche168 m²
Grundstücksfläche254 m²
Zimmer5
Baujahr1964

Kosten

Kaufpreis770.000 €
Preis pro m²4583 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abauf Anfrage

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(147,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1964

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.417 €

Jährliche Mieteinnahmen

29004 €

Mietrendite (ROI)

3.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort70825 70825 Korntal Münchingen
BundeslandBaden-Württemberg

770.000 €

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