Traumhaftes Wohnen im EFH der Extraklasse inkl. Einliegerwohnung
Straße nicht freigegeben, 83527 Haag in Oberbayern / Winden
Preis:979.000 €
€/m²:3935 €/m²
Fläche:248.8 m²
Zimmer:8
Baujahr:2001
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2024 um 09:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche249 m²
- Grundstücksfläche733 m²
- Zimmer8
- Baujahr2001
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis979.000 €
- Preis pro m²3935 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Marmor, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl7
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(88,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 05.02.2034
- Baujahr laut Ausweis2001
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.097 €
Jährliche Mieteinnahmen
37164 €
Mietrendite (ROI)
3.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort83527 Haag in Oberbayern / Winden
- BundeslandBayern
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