Sanierter Altbau in Gohlis - 2-Zimmer-Wohnung mit Wannenbad

Straße nicht freigegeben, 4155 04155 Leipzig (Gohlis-Süd)

Objektdetails

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Inseriert am 8. Mai 2024 um 08:01

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche65 m²
Zimmer2
Etage1. Geschoss
Baujahr1900
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis200.000 €
Preis pro m²3078 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Parkett
Aktuelle Nutzungvermietet
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(124,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis06.06.2018 bis 06.06.2028
Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

709 €

Jährliche Mieteinnahmen

8508 €

Mietrendite (ROI)

4.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort4155 04155 Leipzig (Gohlis-Süd)
BundeslandSachsen

190.000 €

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