Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Tespe beträgt 489.000 € (entspricht 2998 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 163.1 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 21395 Tespe.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2016.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Energieeffizientes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Tespe

Straße nicht freigegeben, 21395 Tespe

Preis:489.000 €

€/m²:2998 €/m²

Fläche:163.1 m²

Zimmer:5

Baujahr:2016

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Juni 2024 um 13:15

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche163 m²
Grundstücksfläche1050 m²
Zimmer5
Baujahr2016
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis489.000 €
Preis pro m²2998 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Stellplatz

Dusche

Objektdetails

HaustypHolzhaus
BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungvermietet

Besonderheiten

Neubau
Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art2 Stellplätze
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(12,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis12.07.2022 bis 12.07.2032
Baujahr laut Ausweis2016

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.026 €

Jährliche Mieteinnahmen

24312 €

Mietrendite (ROI)

4.97%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort21395 Tespe
BundeslandNiedersachsen

485.000 €

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