Attraktive Lage in RINGEN: hochwertiges Wohnhaus mit 2 Einheiten in Topzustand
Straße nicht freigegeben, 53501 Grafschaft
Preis:849.000 €
€/m²:3724 €/m²
Fläche:228 m²
Zimmer:9
Baujahr:2010
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juni 2024 um 10:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche228 m²
- Grundstücksfläche425 m²
- Zimmer9
- Baujahr2010
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis849.000 €
- Preis pro m²3724 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Garage, Außen-Stellplatz
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Solar
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 22.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1992
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.355 €
Jährliche Mieteinnahmen
40262 €
Mietrendite (ROI)
4.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort53501 Grafschaft
- BundeslandRheinland-Pfalz
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