Großes Fachwerkhaus mit viel Potenzial, möglicher Gewerbenutzung, Einliegerwohnung und Bauplatz
Straße nicht freigegeben, 38239 38239 Salzgitter (Üfingen)
Preis:349.000 €
€/m²:1710 €/m²
Fläche:204.09 m²
Zimmer:11
Baujahr:1870
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Mai 2024 um 15:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche204 m²
- Grundstücksfläche1890 m²
- Zimmer11
- Baujahr1870
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²1710 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art8 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(214,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1870
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.970 €
Jährliche Mieteinnahmen
35640 €
Mietrendite (ROI)
10.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort38239 38239 Salzgitter (Üfingen)
- BundeslandNiedersachsen
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