Stilvolle 2-Zi. ETW mit Garten! ++Courtagefrei++

Preystraße 22, 22303 22303 Hamburg (Winterhude)

Objektdetails

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Inseriert am 8. Mai 2024 um 10:18

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche63 m²
Zimmer2
EtageErdgeschoss
Baujahr1910
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²10334 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Dusche

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Parkett
KategorieTerrassenwohnung
Aktuelle Nutzungfrei

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(152,80 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerErdgas E, Strommix
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisseit 09.03.2021
Baujahr laut Ausweis1910

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.262 €

Jährliche Mieteinnahmen

15144 €

Mietrendite (ROI)

2.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßePreystraße 22
PLZ / Ort22303 22303 Hamburg (Winterhude)
BundeslandHamburg

649.000 €

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